Преимущества онлайн-курса "ИДЕАЛЬНАЯ СДЕЛКА"

- не надо никуда ехать: из любой точки России можно в кратчайшие сроки существенно повысить свою квалификацию;
- лектор – ведущий юрист-практик;
- «живая» онлайн-трансляция позволяет общаться с лектором и получить немедленный ответ на свой вопрос;
- онлайн-занятия в рамках курса проходят несколько раз в неделю по будним дням и рассчитаны на 2-4 академических часа каждая.
- онлайн-формат обучения позволяет оперативно реагировать на любые изменения в законодательстве и судебной практике;
- к лекциям готовятся обширные презентации, домашние задания, проводится проверка знаний в режиме геймификации (процесс привнесения игровых элементов, игровых механик и методов проектирования игр в изначально неигровые сферы);
- слушателям на период обучения, а также в течение 6 месяцев после его окончания, обеспечивается доступ к записям всех онлайн-лекций в рамках данного курса. Это позволяет слушателям, по тем или иным причинам пропустившим занятие, посмотреть его запись.
- по итогам обучения при условии успешного прохождения аттестации знаний слушателям выдается лист обратной связи с отзывом преподавателя о качестве полученных слушателем знаний, проявленных навыках, а также квалификационной работы.

По результатам прохождения курса Вы сможете:

- визуально сканировать (исследовать) любые юридически значимые документы, читать по диагонали, выявлять существенные условия, риски

- эффективно составлять и структурировать юридические документы (договоры, правовые заключения, протоколы разногласий, претензии, корпоративные документы и т.п.), выстраивать структуру, формулировать пункты, исключать запутанные условия и т.д.) 

- сопровождать сложные сделки(покупка недвижимости у юридических лиц, с торгов, у недееспособных и несовершеннолетних граждан, нерезидентов и пр.) - с разбором нюансов, тонкостей и последствий ошибок участников сделок и государственных органов)

- выстраивать тактику и стратегию предстоящих переговоров и проведения сделки (определение приоритетных и второстепенных вопросов, выбор адекватной схемы аргументации и урегулирования споров)

- самостоятельно рассчитать налоги, подобрать схему оптимизации налогообложения

- выявлять признаки банкротства и банкротов, исключать риск оспаривания сделки

- разбираться в практике надзорных органов и судебной практике

- Все видеоуроки с домашними заданиями и обратной связью.

- Еженедельные прямые эфиры со спикером ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ. 

- Образцы и шаблоны всех документов  по теме урока. 

- Бонусные уроки с приглашенными спикерами. 

- Сохранение записи уроков  на 1 год.

-  Личные консультации 24/7  по всем возникающим вопросам в течении 1 года 

- Юридический гайды (сделка, оптимизация налогообложения, банкротство)

программа курса:

Модуль 1. Правовые основы сделок с недвижимостью

• Отличие сделки от договора, мифы о сделках
• Существенные условия договора и не очень
•  Пункты и разделы, влияющие на безопасность сделки
• Виды сделок в зависимости от  типов недвижимости
• Договоры с обеспечительной функцией или без 

(предварительный или основной, аванса, задатка, 

обеспечительный платеж, бронирования объекта)

Модуль 2.  Правовая экспертиза сделки - первичный этап и основа основ

• Полная юридическая проверка (60 рисков утраты права на объект)
• Сделкоспособность физических и юридических лиц
• Выявление признаков банкротства, банкротства,

преднамеренного банкротства

• Правовой анализ документов на действительность 
• Базы и сервисы для проверки
• Различие экспертиз (проверка рисков для покупателя или 

продавца, оптимизация налогообложения, предупреждение 

штрафов и пр. санкций гос.органов)

• Подготовка правового экспертного заключения: состав, выводы, 

требования, правила подготовки, обязательные приложения

Модуль 3. Этапы сделки

• Определение сторон, обстоятельств, осложняющих элементов
• Выстраивание цепей или переговоры 
• Подготовка документов, необходимых для сделки
• Юридическое сопровождение
• Устранение неполадок (приостановления регистрации, запросы 

документов, прием у чиновников, возобновление регистрации), 

кейсы разрешения проблем

Модуль 4. Осложняющие элементы

• Сделки с участием материнского капитала, регионального, фед.

мер поддержки (свидетельства, сертификаты) , ипотечные, залоговые, 

межрегиональные, ЗПИФы (Санкт-Петербург, Москва), долевые сделки

и с участием н/л, недееспособных, по доверенности и т.д.

• Сделки с иностранными физическими и юридическими лицами

Модуль 5. Банкротство физических и юридических лиц

• Упрощенка при банкротстве и как она работает
• Процесс банкротства, этапы, документы, последствия
• Покупка недвижимости у банкрота: когда можно?

Модуль 6. Налоги 

• Оптимизация НО в сделках с недвижимостью
• Работа с нерезидентами РФ, валютными н/р
• Имущественные вычеты
• проблемы НО, кейсы, схемы НО

Модуль 7. ТОРГИ 

• Покупка недвижимости с торгов в рамках процедуры банкротства
•  Покупка недвижимости с торгов в рамках исполнительного производства
• Этапы сделки, риски и последствия

Модуль 8. ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ВНЕДРЕНИЯ В ПАМЯТЬ 

• Образцы  и шаблоны документов для всех этапов сделки
• Чек листы
• Образцы документов для оценки рисков
• Домашние задания
• Тесты для проверки знаний